单方造价估算器
按结构、地区和装修标准估单方造价与总造价。
输入参数
计算结果
计算公式
| 单方造价 | C = 结构基准 × 地区系数 × 装修系数 |
| 总造价 | T = 单方造价 × 建筑面积 |
| 土建占比 | 约 55% |
| 安装占比 | 约 25% |
| 装饰占比 | 约 15% |
| 其他及税金 | 约 5% |
1000 m² 框架结构、二线城市、毛坯：基准 2000 元/m² × 1.10 × 1.00 = 2200 元/m²，总造价 220.00 万元，其中土建约 121 万元、安装约 55 万元。
各类建筑单方造价参考区间（不含土地与配套）
| 建筑类型 | 单方造价 元/m² | 说明 |
|---|---|---|
| 多层砖混住宅 | 1400~1800 | 6 层以下 |
| 高层框架住宅 | 2000~2600 | 含基础 |
| 高层剪力墙住宅 | 2200~2800 | 含桩基础 |
| 地下车库 | 3500~5000 | 含支护与抗浮 |
| 办公楼（中档） | 2500~3500 | 不含家具设备 |
| 钢结构厂房 | 1200~2000 | 不含工艺设备 |
| 学校教学楼 | 2000~2800 | |
| 医院 | 3500~5000 | 不含医疗设备 |
常见问题
为什么同样的面积，造价能差一倍？
因为单位面积造价对结构形式和层数极敏感。六层砖混约 1600 元/m²，三十层剪力墙桩基础要 3000 以上；地下车库含基坑支护和抗浮，单方能到 4000~5000 元/m²。另外场地条件（软土、地下水位高）、抗震设防等级、装配率要求都会显著推高造价。用本工具算完一定要按项目特征再修正。
单方造价包含什么、不包含什么？
包含土建、给排水、电气、暖通、装饰等建安工程费。不包含土地出让金、勘察设计费、监理费、报建规费、市政配套费（水电气热接入）、室外道路绿化和家具设备。很多“看起来便宜”的报价就是把这些砍掉了，算总投资时要逐项补上，通常要加 30%~60%。
装修标准怎么影响造价？
影响极大且非线形。毛坯到简装每平方米加 400~600 元，到中档加 1000~1500 元，到高档能加 3000 元以上（石材、木饰面、定制家具）。商业项目的装修能占到总造价的 40%~50%，超过土建本身。做投资估算时必须先明确装修标准，否则区间能差出一倍。
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本页计算结果为工程量估算参考，不构成设计依据。实际施工与结算须以设计图纸、现行国家标准及经审批的专项施工方案为准。涉及结构安全、支护、模板支撑的计算，必须由具备相应资质的专业人员复核。