算建筑计算器

变更签证造价计算器

算变更造价全费用,并对比原单价的增减额。

输入参数

元
元
%
%
%

计算结果

计算公式

变更直接费D = 变更工程量 × 变更后单价
措施费P = D × 措施费率
规费L = (D + P) × 规费率
税金T = (D + P + L) × 税率
合计C = D + P + L + T
较原单价增减Δ = C − 工程量 × 原单价
变更 500 单位、新单价 145 元、原单价 120 元、措施 8%、规费 3%、税率 9%:直接费 72500 元,措施 5800 元,规费 2349 元,税前 80649 元,税金 7258 元,合计 87907 元,比原单价多 12907 元。

常见问题

为什么签证总是被审减?
因为缺少三样东西:变更指令(谁让改的)、实际发生的证据(照片、隐蔽验收记录、材料进场单)、以及组价依据(为什么是这个单价)。审计的逻辑是“无指令不成立、无证据不计量、无依据不定价”。现场常见的错误是先把活干了再补签,这时甲方已经不着急,谈判地位完全反转。
什么情况下可以重新组价?
三种情形:一是清单里没有相同或类似项目;二是工程量变化超过 15%,且该单价因数量变化明显不合理;三是设计变更导致施工工艺、材料规格发生实质变化。除此之外都必须沿用原单价。实践中重新组价需要提供人材机分析,审计会逐项核对消耗量和市场价,虚高的部分一律核减。
现场签证和设计变更有什么区别?
设计变更是设计单位出具、经建设单位确认的图纸修改,有正式文件;现场签证是施工过程中对零星、临时性工作的现场确认,比如挖到障碍物、临时加固、抢工措施。两者在结算时都要计价,但签证的证据要求更高,因为它是事后确认,审计时最容易被质疑真实性,所以必须当天签、附照片。

相关计算器

本页计算结果为工程量估算参考,不构成设计依据。实际施工与结算须以设计图纸、现行国家标准及经审批的专项施工方案为准。涉及结构安全、支护、模板支撑的计算,必须由具备相应资质的专业人员复核。